Bonsoir à tous !


Cela fait longtemps que je n'ai pas posté sur le forum. La dernière fois remonte à six mois, le problème qui m'amenait à l'époque était une éventuelle séparation de mes ratous qui étaient mal tolérés par mes parents. La situation s'était arrangée et j'avais pu garder mes petits loups.
Mais aujourd'hui, la question de la séparation se pose à nouveau, bien que les raisons soient différentes.

Le problème est d'un autre genre ; je vais déménager dans un petit studio pour mes études en septembre prochain.

Souci : je sais depuis hier que je vais emménager dans un studio entièrement remis à neuf, et je n'ai absolument pas dit au propriétaire que cinq petits monstres poilus et dotés de dents allaient être de la partie. Facile, allez-vous me dire, il suffit simplement de poser la question ! S'il dit oui, c'est génial bien évidemment, je m'y vois déjà moi, à récupérer mes cartons pour fabriquer des labyrinthes géants ! Je serais avec eux du dimanche soir au vendredi soir, il ne resteraient que 48h seuls, ce serait la meilleure des solutions !
Mais c'est le deuxième cas de figure qui m'inquiète plus ; si jamais il me dit non... Alors mon père serait d'accord pour les prendre chez lui, veiller à leur donner de l'eau fraîche chaque jour et gérer la nourriture, les pipis sur les étages, mais le hic, c'est qu'il ne les sortira pas, pas de jeux, pas de papouilles, etc, pendant 5 jours, et ça me paraît absolument problématique...

Du coup je me demande quelle serait la meilleure solution ? A savoir :
- Les laisser chez mon père à s'ennuyer ferme (voire pire..)
- Les prendre avec moi à l'insu du proprio et les laisser le weekend...
- Leur trouver une famille ou ils pourront gambader 7j/7, mais dans ce cas là, c'est moi qui serait triste...

Si vous avez une autre solution, je suis absolument preneuse !

Pour finir, je tiens à m'excuser pour le pavé, et également si j'ai posté au mauvais endroit...

Bonne soirée à tous, et merci à ceux qui répondront !

le proprio ne peut pas t'interdire d'avoir des animaux (à part apparement le crous qui fait un peu ce qu'il veut avec la loi) sauf chien de catégorie 1.

pour moi, si il ne te demande pas, tu ne dis rien, et si jamais ça lui prend de l'écrire sur le bail, c'est une clause classée d'office "nulle et non avenue" devant un tribunal.
à partir du moment où tes animaux ne sont pas une nuisance pour le voisinage, même s'ils te détruisent l'appartement, ton propriétaire ne peut pas te les interdire. La caution est là pour compenser les éventuels dégâts que tu peux faire.

sachant qu'il n'a pas le droit d'entrer sans ton autorisation, je pense pas que ce soit un gros souci.

Mes rats ont habité dans 3 logements différents avec moi (jusqu'à 7) et jamais un propriétaire n'a été au courant: tant qu'il n'y a pas de dégradations matériels (auquel cas c'est ta caution qui prend, de toutes façons) ni de nuisances pour les voisins, il n'a rien à redire, ce proprio.

Arrange toi pour ne pas le voir le jour de l'aménagement (en général l'état des lieux et la remise des clés se font en amont), et hop! Cest bon. Il leur est interdit de venir chez toi sans t'en informer, tu n'auras qu'à mettre un plaid sur la cage si besoin, et voilà.

Par contre, laisser tes rats seuls TOUS les WE ça me semble un peu beaucoup.. Surtout lorsqu'il y en aura un malade/ayan besoin de soins dans le lot: pourras tu le ramener chez toi?

J'ai vécu ce problème il y a tout juste 3 semaines.
La proprio hésitait entre deux couples pour emménager et là elle me dit : "J'ai oublié de vous le précisez mais les animaux ne sont pas admis dans l'appartement".
Je connaissais la loi vis-à-vis des animaux mais je savais que si je lui sortais ça elle aurait directement pris les autres locataires. Du coup je lui demande si ce sont les chiens et les chats qu'elle interdit ou tous les animaux car j'ai des rongeurs (j'ai dit rongeurs car les préjugés sur les rats...). Et là elle m'a remercié pour mon honnêteté et nous a choisi mon copain et moi.

Après tous les propriétaires ne sont pas comme ça...

Mais mon cas est différent car elle m'a demandé mais si on ne te demande rien moi je ne dirai rien.

Bonsoir,

Merci pour la rapidité de vos réponses ! En ce qui concerne l'interdiction, il me semblait bien avoir lu cela quelque part, merci de me l'avoir confirmé
Par contre êtes-vous bien sûres que seul le chèque de caution servirait de dédommagement pour d'éventuels dégâts ? (Ce sont de vrais bulldozers haha, même avec beaucoup de surveillance ils ont pas mal rongé mes meubles ><) Car c'est mon père qui finance le logement, alors lui rembourser un mois de loyer dans deux ans, ça devrait le faire, mais en cas de frais plus importants, je ne suis pas certaine qu'il soit très heureux...

En tous cas, je pense que je vais suivre vos conseils et ne rien dire, sauf s'il me précise "animaux acceptés" dans ce cas là, autant le prévenir.

Ensuite, pour ce qui est de ramener un éventuel malade chez moi, ça reste une question non-résolue pour le moment, car je ne sais pas si je ferai le trajet en train ou bien en voiture, ça dépendra des moyen financiers de mon père et/ou de l'obtention de mon permis... C'est vraiment le point que m'embête le plus, rats malades ou non d'ailleurs :/ Deux jours, ça me paraît très long...

Lors de l'état de sortie des lieux, si ton proprio note des dégradations, il devra te fournir au minimum un devis pour prendre sur ton dépôt de garantie (pour des menus grignotages, il est rare que les frais de réparation atteignent 500€ quand même ^^ ). Tu peux bien évidemment réparer, repeindre, retapisser toi-même avant de faire cet état de sortie. C'est ce que nous ferons, nous, car les tapisseries sont en sale état ^^
Attention : l'usure normale du bien immobilier (moquette usée par le temps par exemple) est à la charge du proprio.

Je te conseille de lire le site de l'anil : www.anil.org

En ce qui concerne les animaux, ne dis rien, tout simplement, même s'il dit les accepter (d'ailleurs, il n'a pas à accepter ou refuser) : les préjugés sur les rats sont encore tenaces, qu'il accepte les chats ne veut pas dire qu'il verra d'un bon oeil une potentielle locataire avec des rats. Il ne te refusera pas pour ce motif (car illégal) mais il peut privilégier un autre candidat locataire.

De toute façon, il n'a pas le droit de rentrer chez toi, hormis lors de ton préavis de départ pour faire visiter les futurs locataires, sur un jour convenu entre vous et pour une durée maximale prévue par la loi. (ou bien en cas de réparation à faire à sa charge : ce qui est à la charge du locataire et ce qui est à la charge du proprio sont listés sur le site de l'anil).
Au pire, si tu ne veux pas de souci avec lui, qu'il te reproche ton silence lors d'une visite surprise (tu peux très bien le laisser sur le pas de la porte mais faut avoir le cran de lui fermer la porte au nez), tu lui dis les avoir adopter après l'emménagement.

Le proprio ne doit pas te poser de questions sur ta vie privée (la possession d'animaux de compagnie en fait partie), donc tu es libre de répondre ou non, ou bien de mentir.

Pour les eek-ends, je te conseille l'achat d'une deuxième cage chez tes parents et de prendre tes rats. ils s'habitueront vite aux trajets. J'imagine que tu ne déménages pas non plus à 3h de route de chez toi.

bonjour,

je rejoins l'avis des autres, ne dis rien.. comme ça pas de soucis, et quand tu sera dans l'appart, il ne pourra rien interdire du tout de toute manière ^^
J'ai eu 4 apparts différents depuis mes débuts ratounesques et jamais eu de souci..
Dans le premier, j'avais rien dit et pas de soucis matériels.. ils n'en ont jamais rien su..
dans le deuxième, j'avais rien dit, le proprio les a vu un jour en venant réparer quelque chose.. il n'a strictement rien dit du tout à ce sujet.. pas de soucis matériels non plus
dans le troisième, j'avais toujours et encore rien dit, la proprio a jamais vu.. par contre, elles m'avaient arraché de la tapisserie dans la chambre.. mais comme c'était un appart pas hyper neuf, elle a rien dit du tout et j'ai récupéré la caution sans aucun souci
dans le quatrième et actuel, le proprio n'est pas au courant non plus.. il y a des dégâts matériels (plinthes rongés), nous pensons réparer avant le départ et ce sera bon je pense

Ce serait dommage de devoir t'en séparer pour ça..
pour le weekend, si c'est toutes les semaines, ça peut être effectivement un peu problématiques.. il m'arrive de les laisser de temps en temps un weekend mais j'aurais du mal toutes les semaines..
peut être voir si tu peux les emmener avec toi

Bonsoir,

Il est clair que la séparation est vraiment la dernière chose dont j'ai envie !

Pour revenir sur les weekends, mon père déménage également mais ne sera pas éloigné de plus de deux heures de route, alors si c'est la solution voiture, je pourrais toujours voir à demander une nouvelle cage pour mes 20 ans par exemple, ou même transporter la cage initiale, je n'y avais pas du tout pensé ! Après pour le train je ne sais pas comment se passe le transport d'animaux, mais je me rend demain à la gare pour me renseigner sur les abonnements !

Et merci de m'avoir renseignée à nouveau sur un éventuel dédommagement du proprio, il est vrai qu'en cas de besoin je saurais sans doute me débrouiller à faire de menus travaux, ça n'est pas un problème

Pfou, je suis vraiment soulagée en tous cas, reste l'organisation des weekends à peaufiner donc

Salut
Pour ma part, je te conseillerai (comme les autres) de ne rien dire., tu enmenages dans ton studio avec tes ratous et tu mets en places une seconde cage pour les week end, une super cage de transport pour que ca se passe dans de bonnes conditions et tu continues ta route avec eux. Profite d'eux un max.
Après pour les dégradations tu peux leur délimiter un endroit ca minimise les dégâts. Tu peux mettre du plexiglas sur le basvou l'arrière de ta cage pour éviter les projections. ...tu trouveras plein d'idées au fur et a mesure...

Bin au risque de répéter les choses, en effet pas besoin de le dire a ton proprio, il n'a pas a le savoir et ne le saura normalement jamais a moins qu'il ne vienne a l'improviste (et y en a des comme ça donc attention quand même, parce que même s'il n'a rien a dire contre tes animaux il pourra quand même te faire chier). Comme beaucoup le mien n'est pas du tout au courant que j'ai des rats ici et je compte bien réparer les éventuels dégâts avant de partir, comme ça tout le monde est content.

Ensuite pour les week-end, oui y a le truc de trouver une cage pour chez tes parents, mais en même temps es tu obligée de rentrer chez toi tous les week-ends ? Enfin après ça c'est chacun son truc tu vas me dire mais bon XD, faut y réfléchir quoi...

Pour te répondre Neratsu, rentrer les week-end c'est une question de confort (je déménage dans un bled paumé sans moyen de transport sur place) et j'ai mon copain qui risque aussi de déménager pour ses études assez loin, et c'est de plus une demande implicite de mon papa qui va également devoir vivre seul sous peu...

Pour ce qui est de l'achat d'une nouvelle cage (et forcément une plus grande cage de transport vu la durée du trajet et la taille de celle que je possède déjà), j'ai profité du repas pour questionner mon papa et ça risque de ne pas être possible, dans le sens où il va y avoir pas mal de frais car le studio n'est pas entièrement meublé..

Ah ok ok, mais je ne critiquais pas hein, je disais juste ça car la première année (quand j'étais encore a Paris) je rentrais tous les week-end ou presque alors que bin maintenant plus du tout et au final c'est pas si dérangeant que ça...mais après ça dépend de chacun et des circonstances qui vont avec quoi !

Pour les cages (pour chez tes parents et de transport) il y a peut être moyen d'en trouver des vraiment pas chers, certains en donnent même ! Bon faut trouver mais y a moyen ! Sinon tous les week-end tout seul ça va faire vide pour tes loulous =(, bon quand on a pas le choix on a pas le choix en même temps !

ne dit rien !!

Ne t'inquiètes pas je ne le prends pas du tout mal !
Je vais me renseigner pour les cages dans ce cas, car il est clair que ça va faire long pour eux, et même pour moi, je n'ai jamais passé un jour sans les voir !
Bon au final je repars avec de bons conseils et des solutions, c'est l'important, à moi de faire au mieux maintenant

Pour l'info, il s'agit de la Loi n° 70-598 du 9 juillet 1970 - Article 10

Lien Legifrance

Je suis d'accord sur le fait de ne rien dire, je déménage pas mal aussi depuis que j'habite en appart', et je ne dis pas non plus aux proprios que j'ai des animaux, parce qu'ils n'ont pas à le savoir, que j'en ai le droit, et que j'ai pas envie de me voir passer un bail sous le nez si jamais ils aiment pas trop les bestiaux.
C'est arrivé qu'une fois qu'un proprio doive passer et il n'a rien dit pour les loulous (il n'avait rien à dire de toute façon.)

Là où par contre je serais plus inquiète, c'est que tu parles déjà de dégradation en disant que tes loulous sont des buldozers. 
Je dirais que, ne fusse que par respect pour le travail de remise à neuf qui a été fait pour le studio, sécurise tout au maximum quand tes loulous sont de sortie, et n'hésite pas à leur faire plein de jeux attrayants (ici je fais des "boites à bêtises" avec des gros cartons dans lesquels ils ont l'impression de pas avoir le droit d'aller et où je mets plein d'objets qui ne craignent rien, parfois je fais même mine de les engueuler quand ils y vont comme ça ils ont encore plus envie d'y aller et ça focalise leur attention sur ça plutôt que sur ce qui est interdit xD )
C'est pas une solution miracle mais je trouve que le respect des lieux c'est un minimum, et en plus ça plaide pour la cause des locataires qui ont des animaux et ne dégradent rien !
Bon après oui la caution est là pour ça mais je trouve pas que ce soit une réelle solution.

Hello !

Je suis d'accord avec tout le monde, moi je n'ai rien dit à mon proprio. Mais il est cool, du moment que le loyer est payé, je peux repeindre les murs en rose.
Sinon pour une cage de vacances, pas besoin d'investir énormément. J'ai 2 rats, j'ai trouvé une cage de vacances pour 30 € (avec boîte de transport et des jouets). Je fais régulièrement 3h de route pour rentrer chez mes parents, toujours avec mes loulous, et tout se passe bien !

Alors j'ai pas lu tous les autres messages, mais en Belgique (je ne sais pas si c'est pareil en France) on ne doit pas déclarer au propriétaire les animaux qui vivent en cage, donc hamsters, rat, lapin, ... 

Tu emménage dans ton appart' avec tes rats sans rien dire ;-) en plus il n'a pas le droit de t'interdire des animaux en cage :-)

+1 Vagabonde


Dans mon bail mon proprio stipulait bien qu'il était interdit d'avoir quelconque animal dans le logement, et
je lui ai donc parlé que début septembre j'aurais 3 rats, que ceux-ci resteront dans ma chambre et non
parties communes avec mes locataires, qu'il n'y aurait pas de soucis de nuisances sonores ainsi que
normalement, aucun dégât de matériel! Et dans le pire, c'est la caution qui remboursera! Donc il n'a pas
le droit de refuser ^^